---

УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

РІШЕННЯ

Від 24.05.2000 № 695

Про затвердження тимчасового Положення про впровадження грошової оцiнки земельних дiлянок в м. Харковi

Вiдповiдно до рiшення ХIV сесiї Харкiвської мiської ради ХХIII скликання вiд 29.03.2000 р. «Про затвердження грошової оцiнки земель м. Харкова», на пiдставi ст. 33 Закону України «Про мiсцеве самоврядування в Українi», керуючись ст.59 цього Закону, виконавчий комiтет Харкiвської мiської ради

ВИРIШИВ:

1. Затвердити тимчасове Положення про впровадження грошової оцiнки земельних дiлянок в м. Харковi та тимчасове Положення про ведення iндексної карти мiста Харкова.

2. Доручити управлiнню земельних ресурсiв залучати в установленому порядку землевпоряднi та iншi пiдприємства, органiзацiї, якi мають право згiдно з чинним законодавством на виконання певних видiв робiт по пiдготовцi суб`єктам землекористування довiдок встановленого зразка для нарахування плати за землю.

3. Управлiнню комунального майна та приватизацiї м. Харкова видiлити управлiнню земельних ресурсiв в установленому порядку примiщення для органiзацiї робiт по видачi довiдок з грошової оцiнки земельних дiлянок м. Харкова.

4. Рекомендувати державним податковим iнспекцiям м. Харкова вести рахунки платникiв земельного податку, що розраховуються i надаються суб`єктами за даними державного земельного кадастру на пiдставi довiдки встановленого зразка.

5. Контроль за виконанням цього рiшення покласти на заступника мiського голови з питань дiяльностi виконавчих органiв ради - начальника головного управлiння мiського господарства Савенка С.Г.

Перший заступник мiського

голови з питань дiяльностi

виконавчих органiв ради В.М. Бабаєв

Додаток

до рішення виконкому

Харківської міської ради

від 24.05.2000 № 695

ТИМЧАСОВЕ ПОЛОЖЕННЯ

про впровадження грошової оцінки земельних ділянок в місті Харкові

1. ЗАГАЛЬНІ ПИТАННЯ

1.1. Тимчасове положення про грошову оцінку земельних ділянок в місті Харкові розроблено на підставі:

• Земельного Кодексу України;

• Закону України «Про плату за землю»;

• Рішення XIV сесії Харківської міської ради XXIII скликання від 29.03.2000 р. «Про затвердження грошової оцінки земель міста Харкова».

1 2. Тимчасове положення призначено регламентувати порядок надання підприємствам, установам та організаціям міста, фізичним особам інформації про грошову оцінку земельних ділянок для обчислення земельного податку та здійснення цивільно-правових угод із земельними ділянками.

1 3. Тимчасове положення регламентує :

• завдання головного управління міського господарства і управління земельних ресурсів Харківської міської ради по впровадженню грошової оцінки земельних ділянок в м Харкові;

• перелік документів, необхідних для надання відповідної інформації; ,

• порядок виконання робіт з грошової оцінки земельних ділянок в місті Харкові;

• строки звернень землекористувачів за довідками та термін виконання робіт;

• ведення даних державного земельного кадастру для обчислення грошової оцінки земельних ділянок;

• форму «Довідки про грошову оцінку земельної ділянки»;

• форму «Даних державного земельного кадастру для нарахування земельного податку»;

• взаємодію Управління земельних ресурсів Харківської міської ради, державної податкової адміністрації та підприємств, установ і організацій з питань плати за землю у місті Харкові;

• фінансову основу виконання робіт.

2. ЗАВДАННЯ

2.1. Головне управління міського господарства через управління земельних ресурсів Харківської міської ради здійснює загальне керівництво роботою з грошової оцінки земельних ділянок в місті Харкові, контроль за наданням достовірних даних про наявність, стан і використання земельних ділянок на території міста, виступає замовником робіт, несе відповідальність за безпосереднє виконання рішення Харківської міської ради від 29.03.2000 «Про грошову оцінку земель міста Харкова».

2.2. Виконавці робіт виконують роботи по наданню суб'єктам землекористування довідок про грошову оцінку земельних ділянок на грунті їх замовлень здійснють збір та технічну обробку даних державного земельного кадастру щодо розрахунку земельного податку з оперативною передачею відповідних даних управлінню земельних ресурсів.

2.3. Юридичні особи - землекористувачі та власники земельних ділянок - на підставі даних державного земельного кадастру самостійно обчислюють земельний податок за установленою формою та надають її до відповідної податкової інспекції разом із довідками про дані державного земельного кадастру та сплачують земельний податок, згідно з встановленими строками.

2.4. Громадяни - землекористувачі та власники земельних ділянок - сплачують земельний податок згідно з платіжним повідомленням про сплату податку, який нараховують державні податкові інспекції на підставі даних державного земельного кадастру та довідок про грошову оцінку земельних ділянок.

2.5. Державна податкова інспекція веде облік платників земельного податку юридичних та фізичних осіб - землекористувачів по даним державного земельного кадастру. Підставою для контролю за правильністю нарахування та сплати земельного податку є довідка встановленого зразку, яка підлягає щорічному обновленню

3. СКЛАД ДОКУМЕНТІВ, ЩО НАДАЮТЬСЯ ДЛЯ ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

3.1. Склад документів, що надаються замовником виконавцю робіт для розрахунку грошової оцінки кожної окремої земельної ділянки залежить від стадії оформлення права на земельну ділянку:

Стадія 1. Земельна ділянка, яку декларовано (право власності або право постійного

користування якою не оформлено),

Стадія 2. Земельна ділянка, яку інвентаризовано (право власності або право постійного

користування якою не оформлено), і

Стадія 3. Земельна ділянка, на яку право власності або право постійного користування оформлено державним актом, договором тимчасового користування, договором оренди.

3.2. Первинний розрахунок грошової оцінки кожної окремої земельної ділянки в 2000 році виконується на підставі подальших документів замовника:

1) Заява на бланку встановленого зразка (для стадії 1,2,3);

2) Додатки:

• Довідка Облстатуправління про включення до єдиного державного реєстру підприємств та організацій України або довідка ДПА про .присвоєння ідентифікаційного номера (для стадії 1,2,3);

• Схема або картографічні матеріали земельної ділянки (для стадії 1),

• Довідка замовника про перелік земельних ділянок та їх функціональне використання (для стадії 1, 2,3);

• Копія державного акту на право користування земельною ділянкою (для стадії 3);

• Копія договору оренди земельних ділянок (для стадії 3);

• Рішення виконкому міської ради з питань землекористування (для стадії 1);

• Копії документів, що підтверджують право користування, власності на будівлі і споруди, які розташовані на земельній ділянці (договір купівлі-продажу, дарування, обміну, акти передачі, розподілу т. ін.) (для стадії 1,2);

• Довідки про загальну площу будівель, що знаходяться в спільному користуванні при змішаному використанні земельної ділянки (для стадії 1,2,3).

3.3. В подальші роки для розрахунку грошової оцінки кожної окремої земельної ділянки землекористувач щорічно надає тільки ті додатки, які підтверджують зміни щодо земельних відносин за попередній час.

3.4. За достовірність поданої в додатках інформації відповідальність несе землекористувач згідно з чинним законодавством.

4. ПОРЯДОК ВИКОНАННЯ РОБІТ З ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

В МІСТІ ХАРКОВІ

5. ТЕРМІН ВИКОНАННЯ РОБІТ

5.1. Термін виконання робіт: для стадії 1 - протягом місяця; для стадії 2, 3 - 2 тижні з дня реєстрації заяви.

5.2. В умовах значної кількості земельних об'єктів в одночасній обробці або незадовільним станом вихідної інформації термін виконання робіт встановлюється договором на виконання робіт.

6. ФОРМА ДОВІДКИ ПРО ГРОШОВУ ОЦІНКУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

6.1. Державним податковим інспекціям надається інформація у формі «Дані державного земельного кадастру для нарахування земельного податку» встановленого зразка (Додаток 1).

6.2. У разі змін в розмірах, місцеположенні та використанні земельної ділянки довідка про грошову оцінку земельної ділянки та довідка про дані державного земельного кадастру для нарахування земельного податку, що надана раніше, втрачає чинність.

6.3. Довідка про дані державного земельного кадастру для нарахування земельного податку підписується начальником управління земельних ресурсів.

7. ПОРЯДОК ВЗАЄМОДІЇ -ДЕРЖАВНОЇ ПОДАТКОВОЇ ІНСПЕКЦІЇ, УЗР ТА ПІДПРИЄМСТВА-ВИКОНАВЦЯ РОБІТ

7.1. Державна податкова адміністрація, управління земельних ресурсів та виконавці робіт щоквартально проводять взаємне звірення відповідних баз даних щодо наявності, стану використання земельних ділянок землекористувачів у погодженому складі, структурі та форматах даних.

7.2. Управління земельних ресурсів надає виконавцям робіт існуючі вихідні дані для обчислення грошової оцінки земельної ділянки, щотижневе отримує від підприємства -виконавця робіт дані грошової оцінки земельних ділянок як частини державного земельного кадастру.

8. ФІНАНСОВА ОСНОВА ВИКОНАННЯ РОБІТ

8.1 Виконання робіт з грошової оцінки кожної окремої земельної ділянки проводиться за рахунок землекористувача (замовника) відповідно до укладених угод.

8 2. Вартість робіт з грошової оцінки кожної окремої земельної ділянки залежить від її цільового призначення - для розрахунку плати за землю, для здійснення цивільно-правових угод із земельними ділянками.

Додаток № 1

У Державну податкову інспекцію

_______________________ району

м. Харкова

______________________________

(назва землекористувача)

Ідентифікаційний код ділянки _________

ДАНІ

Базова вартість одного квадратного метра землі 111,12 грн.

Довідка дійсна протягом 2000 року.

Період розрахунку з __________ по ___________ .

Примітка

1) У разі зміни назви юридичного статусу придбання або відчуження будівель та споруд підприємству необхідно протягом місяця з моменту виникнення зазначених і обставин звернутися до управління земельних ресурсів міста для внесення змін у земельно-кадастрову документацію;

2) У разі змін в діючому законодавстві прийняття міською радою рішень щодо змін в грошовій оцінці земель міста дійсна довідка втрачає чинність;

3) Земельна ділянка, яка юридична не оформлена, а задекларована замовником підлягає інвентаризації і оформленню в термін дії Постанови Верховної Ради «Про земельну реформу».

Начальник управління

Виконавець ______________                                 земельних ресурсів______________

тел. ______________

Додаток

до рішення виконкому

Харківської міської ради

від 24.05.2000 №695

ТИМЧАСОВЕ ПОЛОЖЕННЯ

про ведення індексної кадастрової карти м. Харкова

1. Тимчасове положення про ведення індексної кадастрової карти м.Харкова розроблено на підставі таких законодавчих актів:

• Земельний кодекс України від 13.03.92;

• Постанова КМ України від 12.01.93 №15 «Про порядок ведення державного земельного кадастру» ;

• Постанова КМ України від 02.12.97 № 1355 «Про створення автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру»;

• Тимчасові методичні вказівки щодо присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам для ведення державного земельного кадастру, затверджені вказівкою Держкомзему України від 16.02.98 №9.

2. Основні терміни та поняття.

Кадастровий код земельної ділянки - унікальний (не повторюється на всій території України) номер, який присвоюється під час формування земельної ділянки і зберігається за нею на весь час її існування.

Кадастровий квартал - сукупність суміжних земельних ділянок з межами фактичного землекористування, яка обмежена вулицями, дорогами і природними об'єктами.

Кадастровий сектор - сукупність кадастрових кварталів на території міста, які об'єднані за єдиною ознакою.

Кадастрова облікова одиниця - земельна ділянка, кадастровий квартал, кадастровий сектор, адміністративне - територіальна одиниця.

Індексна кадастрова карта (ІКК) - спеціальна карта розміщення кадастрових облікових одиниць в межах адміністративне - територіальних утворень, яка містить межі облікових одиниць та кадастрові коди.

Черговий кадастровий план - спеціальний план, створений в державній системі координат, на якому відображені межі земельних ділянок, їх площі та кадастрові номери, а також інша необхідна кадастрова інформація.

3. Загальні положення

Індексна кадастрова карта розроблена для забезпечення створення та функціонування автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру, можливостей ефективної обробки і управління інформацією у відповідній інформаційній системі, ведення чергового кадастрового плану, підтримки зв'язку з іншими галузевими кадастрами та інформаційними системами, відображення розташування і кодування облікових кадастрових одиниць на території м. Харкова.

Створення, ведення та постійна актуалізація індексної кадастрової карти міста покладена на управління земельних ресурсів, яке відповідно до своїх завдань та обов'язків очолює виконання вищезазначених робіт.

Індексна кадастрова карта розроблена з використанням планово-картографічних матеріалів М 1:20000.

4. Система нумерації індексної кадастрової карти та кадастрових облікових одиниць

4.1 Система нумерації містить в собі інформацію щодо географічного місцеположення об'єктів в межах адміністративно-територіального устрою міста та забезпечує унікальність кадастрового номера кожного об'єкта протягом всього періоду його існування. Кадастрові номери присвоюють­ся виключно кадастровим обліковим одиницям, які знаходяться в межах міста Харкова.

4.2 Кадастрові номери кадастрових облікових одиниць на території міста підрозділяються на загальнодержавні і міські.

Міський кадастровий номер - це скорочена форма загальнодержавного і використовується виключно для зручності під час оформлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки, ведення кадастрової документації на паперових носіях.

Загальнодержавний кадастровий номер створено на підставі кодів об'єктів адміністративно-територіального устрою України (код КОАТУУ) та має чотири рівні ієрархії:

Позиційна структура загальнодержавного кадастрового номера земельної ділянки має вигляд:

На території міста Харкова адміністративні райони мають наступні кадастрові номери:

66 - Київський сектор

63 - Дзержинський сектор

72 - Ленінський сектор

79 - Жовтневий сектор

69 - Комінтернівський сектор

88 - Червонозаводський сектор

85 - Фрунзенський сектор

82 - Орджонікідзевський сектор

75 - Московський сектор

що є неповторною частиною коду КОАТУУ.

Кількість кадастрових кварталів в межах адміністративних районів наведена в таблиці № 1.

Таблиця №1

Нумерація кадастрових секторів є складовою частиною міського кадастрового номеру (див. міський кадастровий номер).

Міський кадастровий код земельної ділянки має скорочену структуру (9 розрядів) і регламентує порядок формування чотирьох ієрархічних рівнів, а саме скороченого коду адміністративного району, номера кадастрового сектору, номера кадастрового кварталу та номера земельної ділянки у кадастровому кварталі. Верхній ієрархічний рівень, в разі потреби, додається цифрами з загальнодержавного кадастрового номера адміністративного району міста.

Позиційна структура міського кадастрового кода земельної ділянки має вигляд:

4.4 Границі одиниць кадастрового обліку наступні:

5. Індексна кадастрова карта є невід'ємною частиною даного Положення.