ХАРЬКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
5 сессия 21 созыв
РЕШЕНИЕ
От 06.06.1991
г. Харьков
Об утверждении положения об управлении жилищного хозяйства исполкома Харьковского городского Совета народных депутатов.
На основании ст. 38 Закона Украинской ССР «О местных Советах народных депутатов Украинской ССР и местном самоуправлении», Харьковский городской Совет народных депутатов
РЕШИЛ:
1. Утвердить положение об управлении жилищного хозяйства исполкома Харьковского городского Совета народных депутатов.
Председатель Совета народных депутатов Е.П. Кушнарев
УТВЕРЖДЕНО
решением V сессии Харьковского
городского Совета народных
депутатов XXI созыва.
ПОЛОЖЕНИЕ
об управлении жилищного хозяйства исполкома
Харьковского городского Совета народных депутатов
1. Управление жилищного хозяйства исполкома городского Совета народных депутатов образуется по представлению исполнительного комитета Совета для осуществления руководства жилищным хозяйством территории городского Совета.
Управление жилищного хозяйства подчиняется в своей деятельности городскому Совету, его исполнительному комитету, взаимодействует с комиссией по жилищно-коммунальному хозяйству.
Управление жилищного хозяйства отчитывается о своей работе перед городским Советом и его исполнительным комитетом, а также информирует о своей деятельности население и трудовые коллективы.
Управлению жилищного хозяйства подчинены производственные жилищные ремонтно-эксплуатационные объединения и другие организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда. Управление жилищного хозяйства несет ответственность за развитие жилищного хозяйства города и осуществляет свою деятельность в соответствии с представленными ему полномочиями при строгом соблюдении прав предприятий, объединений и организаций, создает экономические, технические, социальные и организационные условия для эффективного хозяйствования.
Деятельность управления жилищного хозяйства строится на примерах разграничения функций государственного управления и функций непосредственного хозяйствования, которые осуществляются предприятиями, объединениями и организациями.
2. Главными задачами управления жилищного хозяйства являются:
- Координация эксплуатации жилищного фонда, относящегося к коммунальной собственности через производственные жилищные ремонтно-эксплуатационные объединения и другие организации, осуществления управления или контроля.
- Решение вопросов использования жилых помещений, аренды зданий и сооружений, относящихся к коммунальной собственности.
- Прогнозирование и разработка перспектив развития жилищного хозяйства города.
- Определение направлений научно-технического прогресса в жилищном хозяйстве города.
- Разработка рекомендаций технических условий и требований по архитектурно-планировочным решениям жилых образований и зданий с точки зрения их эксплуатационных требований.
Определение направления реконструкции жилищного фонда города, повышение уровня его благоустройства.
- Решение вопросов, связанных с переходом жилищного хозяйства на рыночные отношения.
- Нормативное обеспечение, создание условий для эффективной деятельности предприятий и организаций жилищного хозяйства. Решение вопросов материально-технического обеспечения, развития производственно-технической базы, повышение уровня квалификации кадров.
- Разработка и внедрение новых форм и методов хозяйствования, долгосрочных нормативов, прогрессивных форм организации и стимулирования труда, совершенствования организации управления.
- Координация деятельности жилищных организаций с коммунальными, ремонтно-строительными и другими службами, обеспечивающими жизнедеятельность жилищного фонда.
- Оценка качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и осуществление на правовой и экономической основе решения задач обеспечения гарантированного уровня жилищно-коммунального обслуживания населения.
- Организация прямых связей и договорных отношений.
- Содействие улучшению жилищных и культурно-бытовых условий работников, а также создание безопасных условий труда в объединениях, предприятиях и организациях, подведомственных управлению.
3. Управление жилищного хозяйства в соответствии с возложенными на него задачами:
- Анализирует состояние жилищного хозяйства города, разрабатывает предложения по его развитию.
- Осуществляет единую техническую политику в жилищном хозяйстве города.
- Координирует работу по разработке годовых и перспективных планов экономического и социального развития подведомственными ему предприятиями и организациями.
- Осуществляет контроль за изготовлением технической документации на капитальный ремонт жилищного фонда и своевременным обеспечением ремонтно-строительных организаций.
- Содействует развитию разнообразных форм собственности и хозяйствования в отрасли, разрешению социально-экономических проблем.
- Устанавливает подведомственным организациям госзаказ, обеспечивает сбалансированность производства работ и услуг, предусмотренных заказом с материально-техническими ресурсами.
- Обеспечивает потребности подведомственных организаций в материально-технических ресурсах за счет централизованных фондов, организует собственное производство, исполняет посреднические функции на договорных условиях в вопросах материально-технического обеспечения отрасли.
- Анализирует уровень тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства, принимает участие в согласовании проектов цен и тарифов, основывает размеры дотации.
- Создает в установленном порядке централизованные /страховые/ фонды, объединяет с согласия предприятий средства для финансирования программ, в которых заинтересована вся отрасль или отдельная группа предприятий.
- Организует проведение переподготовки и профессиональной переориентации, повышения квалификации работников жилищного хозяйства.
- Осуществляет в соответствии с законодательством учет результатов деятельности подведомственных предприятий путем бухгалтерской и статистической отчетности.
- Защищает юридичиские права предприятий и их трудовых коллективов.
- Принимает участие в комиссиях по приемке в эксплуатацию жилых домов.
- Рассматривает и проверяет жалобы и заявления граждан по жилищным вопросам.
4. Управление жилищного хозяйства:
- В установленном порядке создает, реорганизует и ликвидирует подведомственные предприятия, утверждает уставы и положения о них.
- Осуществляет в установленном порядке проверку состояния эксплуатации содержания жилого фонда независимо от форм собственности подведомственного подчинения.
- Готовит исполкому городского Совета необходимые материалы по результатам произведенных проверок.
- Привлекает для разработки наиболее сложных проблем развития отрасли, а также проведения консультаций и экспертиз заинтересованной организации, ученых, специалистов.
5. Управление жилищного хозяйства возглавляет начальник, который назначается городским Советом народных депутатов.
Начальник управления имеет заместителей и распределяет между ними обязанности.
Начальник управления несет персональную ответственность за выполнение возложенных на управление задач и функций, устанавливает степень ответственности заместителей начальника и руководителей структурных подразделений.
6. В управлении жилищного хозяйства создается коллегия в составе начальника управления, заместителей начальника, а также других работников управления.
7. В управлении жилищного хозяйства создается научно-технический совет в составе руководителей предприятий отрасли, ученых, специалистов и представителей трудовых коллективов.
Состав научно-технического совета и положение о нем утверждается начальником управления.
8. Управление жилищного хозяйства содержится за счет бюджетных ассигнований.
9. Смета расходов на содержание аппарата управления, фонд оплаты труда и штатное расписание утверждаются городским Советом народных депутатов.
10. Управление жилищного хозяйства исполкома городского Совета народных депутатов является юридическим лицом, имеет печать с изображением государственного герба Украинской ССР и своим наименованием.