---

УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

7 сесія 5 скликання

РІШЕННЯ

від 22.11.2006 р. № 161/06

м. Харків

Про затвердження Договору про відселення мешканців з будинків №№ 51-б, 53 літ. А-2, 55 літ. А, 55 літ. Б, 55 літ. Д, 55 літ. Є розташованих по вул. Клочківській, що загрожують обрушенням

У відповідності до рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 04.10.2006 р. № 845 «Про відселення мешканців з будинків №№ 51-б, 53 літ. А-2, 55 літ. А, 55 літ. Б, 55 літ. Д, 55 літ. Є розташованих по вул. Клочківській, що загрожують обрушенням», 30.10.2006 року між Харківською міською радою в особі Харківського міського голови, приватним підприємством «Сервіс-Транс» та власником (засновником) ПП «Сервіс-Транс» Грінченко Андрієм Михайловичем був укладений договір про відселення мешканців з будинків №№ 51-б, 53 літ. А-2, 55 літ. А, 55 літ. Б., 55 літ. Д, 55 літ. Є розташованих по вул. Клочківській, що загрожують обрушенням.

З метою відселення мешканців з вищезазначених будинків, які загрожують обрушенням, на підставі ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись ст. 59 зазначеного Закону, Харківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити Договір про відселення мешканців з будинків №№ 51-б, 53 літ. А-2, 55 літ. А, 55 літ. Б, 55 літ. Д, 55 літ. Є розташованих по вул. Клочківській, що загрожують обрушенням, від 30.10.2006 року № 10 (додається).

2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійні комісії Харківської міської та секретаря Харківської міської ради.

Міський голова М.М. Добкін

ДОГОВІР № 10

про відселення мешканців з будинків

№№ 51-б, 53 літ. А-2, 55 літ. А, 55 літ. Б, 55 літ. Д, 55 літ. Є розташованих по вул. Клочківській, що загрожують обрушенням

м. Харків                                                                «30» жовтня 2006 р.

Харківська міська рада (надалі іменується «Сторона 1») в особі Харківського міського голови Добкіна Михайла Марковича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та приватне підприємство «Сервіс-Транс» (надалі іменується «Сторона 2») в особі директора Грінченка Андрія Михайловича, що діє на підставі статуту, зареєстрованого Державною адміністрацією Харківського району, реєстраційний номер 04058775Ю0031562 у реєстрі суб'єктів підприємницької діяльності 29.06.2004 р., з іншої сторони, (в подальшому разом іменуються «Сторони», а кожна окремо - «Сторона») уклали Договір про відселення мешканців з будинків №№ 51-б, 53 літ. А-2, 55 літ. А, 55 літ. Б, 55 літ. Д, 55 літ. Є, розташованих по вул. Клочківській, що загрожують обрушенням (надалі іменується «Договір») та власник (засновник) ПП «Сервіс-Транс» Грінченко Андрій Михайлович, паспорт серія МК № 141765 виданий Солоницівським ВМ Дергачівського РВ УМВС України в Харківській області 23 серпня 1996 року, що мешкає за адресою Харківська область Дергачівський район с. Солоницівка вул. Муховатська, 12 (надалі йменується Сторона 3)

І. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Згідно з цим договором Сторони визначають свої взаємовідносини щодо порядку відселення мешканців із двоповерхових будинків №№ 51-б, 53 літ. А-2, 55 літ. А, 55 літ. Б, 55 літ. Д, 55 літ. Є по вул. Клочківській в м. Харкові (надалі будинки), що віднесені до категорії будинків, які загрожують обрушенням, згідно з рішеннями виконавчого комітету Дзержинської районної в м. Харкові ради від 20.10.1992 р. № 182/2, від 19.02.2002 р. № 35/54, від 19.09.2006 р. № 150/1, та наданні гарантій Стороні 2 та Стороні 3 при виконанні ними умов та порядку відселення.

2. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

2.1. Сторона 1 зобов'язується:

2.1.1. розглянути у встановленому порядку на черговому пленарному засіданні Харківської міської ради питання про прийняття до комунальної власності територіальної громади м. Харкова квартир вказаних в п. 2.3.1 та 2.3.2. цього Договору;

2.1.2. в першочерговому порядку здійснити відселення мешканців квартир №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 18 будинку № 53 по вул. Клочківській в терміни передбачені пунктом 2.1.4 та 2.1.5 цього Договору;

2.1.3. здійснити відселення мешканців будинків №№ 51-б, 53 літ. А-2, 55 літ. А, 55 літ. Б, 55 літ. Д, 55 літ. Є по вул. Клочківській у встановленому житловим законодавством порядку в терміни передбачені пунктом 2.1.4 та 2.1.5 цього Договору;

2.1.4. термін відселення мешканців квартир вказаних в п. 2.1.2 та 2.1.3, які дали згоду на відселення проводиться на протязі 30-ти календарних днів з моменту виконання Стороною 3 пункту 2.3.2. та пункту 2.3.3. цього Договору з видачею ордерів в порядку передбаченому чинним законодавством України;

2.1.5. термін відселення мешканців квартир вказаних в п. 2.1.2. та 2.1.3., які не дали згоду на відселення проводиться в примусовому (судовому) порядку на протязі 110-ти календарних днів з моменту виконання Стороною 3 пункту 2.3.2. та пункту 2.3.3. цього Договору;

2.1.6 після проведення відселення мешканців розглянути на пленарному засіданні Харківської міської ради питання про передачу у власність Стороні 2 будинків 51-б, 53 літ. А-2, 55 літ. А, 55 літ. Б, 55 літ. Д, 55 літ. Є по вул. Клочківській, як компенсацію за надані Стороною 3 квартири для відселення мешканців вищевказаних будинків;

2.1.7 розглянути на черговому пленарному засіданні Харківської міської ради питання про надання дозволу Стороні 2 на розробку проекту відведення земельної ділянки по вул. Клочківській №№ 51-б, 53 літ. А-2, 55 літ. А, 55 літ. Б, 55 літ. Д, 55 літ. Є орієнтовною площею 0,97 га для будівництва та експлуатації офісного приміщення та торгівельно-сервісного центру з виставочними залами, за умови падання Стороною 2 необхідного для розгляду пакету документів;

2.1.8. після виконання пункту 2.1.6 цього Договору розглянути на черговому пленарному засіданні Харківської міської ради питання про надання Стороні 2 земельної ділянки орієнтовною площею 0,97 га по вул. Клочківській №№ 51-б, 53 літ. А-2, 55 літ. А, 55 літ. Б, 55 літ. Д, 55 літ. Є в оренду терміном на 49 років, за умови надання Стороною 2 необхідного для розгляду пакету документів.

2.2 Сторона 2 зобов'язується:

2.2.1. здійснити відселення мешканців з квартир: № 6 будинку № 55 літ. А; квартир №№ 8, 9, 12 будинку № 55 літ. Б; з трьох кімнат квартири № 16 будинку № 55 літ. Д, яким ці житлові приміщення належать на праві приватної власності, шляхом укладення з власниками цивільно-правових угод;

2.2.2. в порядку передбаченому Цивільним кодексом укласти з мешканцями будинків №№ 51-6, 53 літ. А-2, 55 літ. А, 55 літ. Б, 55 літ. Д, 55 літ. Є по вул. Клочківській, які надали згоду на відселення, договори охорони квартир, які були придбані Стороною 3 та підлягають передачі Стороні 1 відповідно до якого цим мешканцям надається право на проживання до моменту отримання ними ордеру у встановленому чинним законодавством України порядку.

2.3 Сторона 3 зобов'язується:

2.3.1. в 60-ти денний термін з дня укладення цього Договору придбати житлові квартири в кількості 39 (тридцять дев'ять), що розташовані в межах міста Харкова та відповідають нормам та вимогам, передбаченим статтями 47, 48, 50, 113 Житлового кодексу України.

Вищевказані квартири повинні відповідати загальним вимогам, які вказуються в листі управління квартирного обліку та розподілу житлової площі Департаменту житлово-комунального господарства та енергетики Харківської міської Ради;

2.3.2. в першочерговому порядку передати Стороні 1 квартири для відселення мешканців квартир №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 18 будинку № 53 літ. А-2 по вул. Клочківській;

2.3.3. безоплатно передати до комунальної власності територіальної громади м. Харкова вказані в п. п. 2.3.1.та 2.3.2 цього Договору квартири;

2.3.4. надати Стороні 2 повноваження на укладання з мешканцями будинків №№ 51-б, 53 літ. А-2, 55 літ. А, 55 літ. Б, 55 літ. Д, 55 літ. Є по вул. Клочківській, які надали згоду на відселення, договори охорони квартир, що підлягають передачі Стороні 1 відповідно до якого цим мешканцям надається право на проживання до моменту отримання ними ордеру у встановленому чинним законодавством України порядку.

3. СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ

3.1. Цей Договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту його підписання Сторонами та підлягає затвердженню на пленарному засіданні Харківської міської ради.

3.2 Строк цього Договору починає свій перебіг у момент, визначений у п. 3.1 цього Договору та закінчується після остаточного виконання сторонами своїх обов'язків, передбачених цим Договором та оформлення сторонами відповідних документів.

3.3. Закінчення строку цього Договору не звільняє Сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії цього Договору.

3.4. Якщо інше прямо не передбачено цим Договором або чинним в Україні законодавством, зміни у цей Договір можуть бути внесені тільки за домовленістю Сторін, яка оформлюється додатковою угодою до цього Договору.

3.5. Зміни у цей Договір набирають чинності з моменту належного оформлення Сторонами відповідної додаткової угоди до цього Договору, якщо інше не встановлено у самій додатковій угоді, цьому Договорі або у чинному в Україні законодавстві.

3.6. Якщо інше прямо не передбачено цим Договором або чинним в Україні законодавством, цей Договір може бути розірваний тільки за домовленістю Сторін, яка оформлюється додатковою угодою до цього Договору.

4. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

4.1. У випадку порушення зобов'язання, що виникає з цього Договору (надалі іменується «порушення Договору»), Сторони несуть відповідальність, визначену цим Договором та (або) чинним в Україні законодавством.

4.1.1. Порушенням Договору є його невиконання або неналежне виконання, тобто виконання з порушенням умов, визначених змістом цього Договору.

4.1.2. Сторони не несуть відповідальності за порушення Договору, якщо це сталося не з їх вини (умислу чи необережності).

4.1.3. Сторона вважається невинною і не несе відповідальності за порушення Договору, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання цього Договору. Дія цього пункту не стосується зобов'язань, взятих на себе Стороною 1 при виконанні п. п. 2.1.2. та 2.1.3. цього договору.

4.2. Сторона, що порушила цей Договір, зобов'язана відшкодувати збитки, завдані таким порушенням, незалежно від вжиття іншою Стороною будь-яких заходів щодо запобігання збиткам або зменшення збитків, окрім випадків коли остання своїм винним (умисним або необережним) діянням (дією чи бездіяльністю) сприяла настанню або збільшенню збитків.

При цьому у випадку невиконання Стороною 1 п. п. 2.1.2., 2.1.3., 2.1.4., 2.1.5, 2.1.6, 2.1.7 та 2.1.8, при умові виконання Стороною 2 п. 2.2.1. і Стороною 3 п. 2.3.1, 2.3.2, 2.3.3 п. Сторона 1 зобов'язана відшкодувати Стороні 2 та Стороні 3 всі збитки, які вони зазнали при придбанні квартир для відселення, незалежно від обставин на підставі яких Сторона 1 не виконала своїх зобов'язань (включаючи відмову мешканців на відселення з будь-яких причин).

У випадку якщо рішенням суду заборонено здійснити відселення мешканців певної квартири Сторони укладають додаткову угоду якою визначають порядок здійснення відселення мешканців такої квартири.

4.3. Сплата Стороною та (або) відшкодування збитків, завданих порушенням Договору, не звільняє її від обов'язку виконати цей Договір в натурі, якщо інше прямо не передбачено чинним в Україні законодавством.

5. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ

5.1. Усі спори, що виникають з цього Договору або пов'язані із ним, вирішуються шляхом переговорів між Сторонами.

5.2. Якщо відповідний спір неможливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку за встановленою підвідомчістю та підсудністю такого спору відповідно до чинного в Україні законодавства.

6. ІНШІ УМОВИ

6.1. Усі правовідносини, що виникають з цього Договору або пов'язані із ним, у тому числі пов'язані із дійсністю, укладенням, виконанням, зміною та припиненням цього Договору, тлумаченням його умов, визначенням наслідків недійсності або порушення Договору, регламентуються цим Договором та відповідними нормами чинного в Україні законодавства.

6.2. Після підписання цього Договору всі попередні переговори за ним, листування, попередні договори, протоколи про наміри та будь-які інші усні або письмові домовленості Сторін з питань, що так чи інакше стосуються цього Договору, втрачають юридичну силу.

6.3. Сторона несе повну відповідальність за правильність вказаних нею у цьому Договорі реквізитів та зобов'язується своєчасно у письмовій формі повідомляти іншу Сторону про їх зміну, а у разі неповідомлення несе ризик настання пов'язаних із ним несприятливих наслідків.

6.4. Додаткові угоди та додатки до цього Договору є його невід'ємною частиною і мають юридичну силу у разі, якщо вони викладені у письмовій формі, підписані Сторонами.

6.5. Всі виправлення. за текстом цього Договору мають силу та можуть братися до уваги виключно за умови, що вони у кожному окремому випадку датовані, засвідчені підписами Сторін та скріплені їх печатками.

6.6. Цей Договір складений при повному розумінні Сторонами його умов та термінології українською мовою у трьох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу, - по одному для кожної із Сторін.

6.7. На момент укладення цього Договору Сторона-2 є платником податку на прибуток підприємств на загальних умовах.

7. МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ І РЕКВІЗИТИ СТОРІН