---

УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

13 сесія 5 скликання

РІШЕННЯ

Від 25.04.2007 р. № 115/07

м. Харків

Про укладення договору щодо відселення мешканців з будинків літ. «А-1», «Б-2» по вул. Оренбурзькій, 5, окремі елементи несучих конструкцій яких загрожують обрушенням

Рішенням виконавчого комітету Комінтернівської районної ради м. Харкова від 17.04.2007 р. № 112 було затверджено акт санітарно-технічного стану житлових будинків літ. «А-1», «Б-2» по вул. Оренбурзькій, 5, що не відповідають санітарно-технічним вимогам, окремі елементи несучих конструкцій загрожують обрушенням, будинки непридатні для проживання.

Означені будинки знаходяться в комунальній власності територіальної громади міста. На даний час в будинках мешкають сім'ї, які потребують негайного відселення.

Враховуючи звернення ТОВ «УКРАВТОАРСЕНАЛ» (лист від 23.04.2007 р. вих. № 25) здійснити за рахунок власних коштів знесення житлових будинків літ. «А-1», «Б-2» по вул. Оренбурзькій, 5 та відселення з них мешканців, на підставі ч.5 ст.60, п.4 ч.а ст.29, ст.25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись ст. 59 зазначеного Закону, Харківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити договір щодо умов відселення інвестором ТОВ «УКРАВТОАРСЕНАЛ» мешканців з будинків літ. А-1 та літ. Б-2 по вул. Оренбурзькій, 5 в м. Харкові, що загрожують обрушенням (додається).

2. Доручити Харківському міському голові Добкіну М.М. від імені Харківської міської ради підписати договір з ТОВ «УКРАВТОАРСЕНАЛ» щодо умов відселення, знесення житлових будинків літ. «А-1», «Б-2» по вул. Оренбурзькій, 5 та використання земельної ділянки, на якій розташовані вказані будинки.

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Харківської міської ради з питань транспорту, зв'язку та екології та секретаря Харківської міської ради.

Міський голова М.М. Добкін

Додаток

до рішення 13 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про укладення договору щодо відселення мешканців з будинків літ. «А-1», «Б-2» по вул. Оренбурзькій, 5, окремі елементи несучих конструкцій якого загрожують обрушенням»

від 25.04.2007 р. № 115/07

ДОГОВІР

про відселення мешканців з будинку

№ 5 по вул. Оренбурзькій в м. Харкові, що загрожують обрушенням

Харківська міська рада (надалі іменується «Сторона 1») в особі Харківського міського голови Добкіна Михайла Марковича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАВТОАРСЕНАЛ» (надалі іменується «Сторона 2») в особі директора Аболєнцева Андрія Сергійовича, що діє на підставі статуту, зареєстрованого Державною адміністрацією Харківського району, реєстраційний номер 14711020000001554 у реєстрі суб'єктів підприємницької діяльності 07.04.2006 р., з іншої сторони, (в подальшому разом іменуються «Сторони», а кожна окремо - «Сторона») уклали Договір про відселення мешканців з будинків літ. А-1, літ. Б-2 розташованих по вул. Оренбурзькій, 5 що загрожують обрушенням (надалі іменується «Договір») та власник (засновник) товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАВТОАРСЕНАЛ» Аболєнцев Андрій Сергійович, паспорт серія ММ № 527095 виданий Солоницівським ВМ Дергачівського РВ УМВС України в Харківській області 28 березня 2000 року, що мешкає за адресою Харківська область Дергачівський район с. Солоницівка вул. Пушкіна, 5 кв. 83 (надалі йменується Сторона 3)

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1 Згідно з цим договором Сторони визначають свої взаємовідносини щодо порядку відселення мешканців із будинків літ. А-1, літ. Б-2 по вул. Оренбурзькій, 5 в м. Харкові (надалі будинки), що віднесені до категорії будинків, які загрожують обрушенням, згідно з рішеннями виконавчого комітету Комінтернівської районної ради м. Харкова від 17 квітня 2007 р. № 112, та наданні гарантій Стороні 2 та Стороні 3 при виконанні ними умов та порядку відселення.

2. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

2.1. Сторона 1 зобов'язується:

2.1.1 винести у встановленому порядку на розгляд чергового засідання сесії Харківської міської ради питання про прийняття до комунальної власності територіальної громади м. Харкова квартир вказаних в п. 2.3.1 цього Договору;

2.1.2 здійснити відселення мешканців будинку № 5 по вул. Оренбурзькій у встановленому житловим законодавством порядку в терміни передбачені пунктом 2.1.3 та 2.1.4 цього Договору;

2.1.3 термін відселення мешканців вказаних в п. 2.1.2, які дали згоду на відселення проводиться на протязі 20-ти календарних днів з моменту виконання Стороною 3 пункту 2.3.2 цього Договору з видачею ордерів в порядку передбаченому чинним законодавством України;

2.1.4 термін відселення мешканців квартир вказаних в п. 2.1.2, які не дали згоду на відселення проводиться в примусовому (судовому) порядку на протязі 110-ти календарних днів з моменту виконання Стороною 3 пункту 2.3.2 цього Договору;

2.1.5 після проведення відселення мешканців на пленарному засіданні Харківської міської ради прийняти рішення про передачу у власність Стороні 2 будинку № 5 по вул. Оренбурзькій в м. Харкові, як компенсацію за надані Стороною 3 квартири для відселення мешканців вищевказаних будинків;

2.1.6. розглянути на черговому пленарному засіданні Харківської міської ради питання про надання дозволу Стороні 2 на розробку проекту відведення земельної ділянки по вул. Оренбурзькій № 5 орієнтовною площею 2 га для будівництва та експлуатації торгівельно-сервісних центрів з виставочними залами по продажу та сервісному обслуговуванню автотехніки за умови надання Стороною 2 необхідного для розгляду пакету документів;

2.1.7. розглянути на наступному черговому пленарному засіданні Харківської міської ради питання про надання Стороні 2 земельної ділянки орієнтовною площею 2,0 га по вул. Оренбурзькій № 5 в оренду терміном на 49 років;

2.2 Сторона 2 зобов'язується:

2.2.1. в порядку передбаченому Цивільним кодексом укласти з мешканцями квартир будинків літ. А-1, літ. Б-2 по вул. Оренбургзькій, 5 які надали згоду на відселення, договори охорони квартир, які були придбані Стороною 3 та підлягають передачі Стороні 1 відповідно до якого цим мешканцям надається право на проживання до моменту отримання ними ордеру у встановленому чинним законодавством України порядку.

2.3 Сторона 3 зобов'язується:

2.3.1 в 30-ти денний термін з дня укладення цього Договору придбати 2 (дві) житлові квартири, що розташовані в межах міста Харкова та відповідають нормам та вимогам, передбаченим статтями 47, 48, 50, 113 Житлового кодексу України.

2.3.2 безоплатно передати до комунальної власності територіальної громади м. Харкова вказані в п. 2.3.1. цього Договору квартири;

2.3.3 надати Стороні 2 повноваження на укладання мешканцями будинків літ. А-1, літ. Б-2 по вул. Оренбурзькій, 5 які надали згоду на відселення, договори зберігання квартир, що підлягають передачі Стороні 1 відповідно до якого цим мешканцям надається право на проживання до моменту отримання ними ордеру у встановленому чинним законодавством України порядку.

3. СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ

3.1 Цей Договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту його підписання Сторонами.

3.2 Строк цього Договору починає свій перебіг у момент, визначений у п. 3.1 цього Договору та закінчується після остаточного виконання сторонами своїх обов'язків, передбачених цим Договором та оформлення сторонами відповідних документів.

3.3 Закінчення строку цього Договору не звільняє Сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії цього Договору.

3.4 Якщо інше прямо не передбачено цим Договором або чинним в Україні законодавством, зміни у цей Договір можуть бути внесені тільки за домовленістю Сторін, яка оформлюється додатковою угодою до цього Договору.

3.5 Зміни у цей Договір набирають чинності з моменту належного оформлення Сторонами відповідної додаткової угоди до цього Договору, якщо інше не встановлено у самій додатковій угоді, цьому Договорі або у чинному в Україні законодавстві.

3.6 Якщо інше прямо не передбачено цим Договором або чинним в Україні законодавством, цей Договір може бути розірваний тільки за домовленістю Сторін, яка оформлюється додатковою угодою до цього Договору.

4. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

4.1. У випадку порушення зобов'язання, що виникає з цього Договору (надалі іменується «порушення Договору»), Сторони несуть відповідальність, визначену цим Договором та (або) чинним в Україні законодавством.

4.1.1. Порушенням Договору є його невиконання або неналежне виконання, тобто виконання з порушенням умов, визначених змістом цього Договору.

4.1.2. Сторони не несуть відповідальності за порушення Договору, якщо це сталося не з їх вини (умислу чи необережності).

4.1.3. Сторона вважається невинною і не несе відповідальності за порушення Договору, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання цього Договору. Дія цього пункту не стосується зобов'язань, взятих на себе Стороною 1 при виконанні п.п.2.1.2 та 2.1.3. цього договору.

4.2. Сторона, що порушила цей Договір, зобов'язана відшкодувати збитки, завдані таким порушенням, незалежно від вжиття іншою Стороною будь-яких заходів щодо запобігання збиткам або зменшення збитків, окрім випадків коли остання своїм винним (умисним або необережним) діянням (дією чи бездіяльністю) сприяла настанню або збільшенню збитків.

При цьому у випадку невиконання Стороною 1 п. п. 2.1.2., 2.1.3., 2.1.4., 2.1.5, 2.1.6, 2.1.7 та 2.1.8, при умові виконання Стороною 2 п. 2.2.1. і Стороною 3 п. 2.3.1, 2.3.2, 2.3.3 п. Сторона 1 зобов'язана відшкодувати Стороні 2 та Стороні 3 всі збитки, які вони зазнали при придбанні квартир для відселення, незалежно від обставин на підставі яких Сторона 1 не виконала своїх зобов'язань (включаючи відмову мешканців на відселення з будь-яких причин).

У випадку якщо рішенням суду заборонено здійснити відселення мешканців певної квартири Сторони укладають додаткову угоду якою визначають порядок здійснення відселення мешканців такої квартири.

4.3. Сплата Стороною та (або) відшкодування збитків, завданих порушенням Договору, не звільняє її від обов'язку виконати цей Договір в натурі, якщо інше прямо не передбачено чинним в Україні законодавством.

5. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ

5.1 Усі спори, що виникають з цього Договору або пов'язані із ним, вирішуються шляхом переговорів між Сторонами.

5.2 Якщо відповідний спір неможливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку за встановленою підвідомчістю та підсудністю такого спору відповідно до чинного в Україні законодавства.

6. ІНШІ УМОВИ

6.1. Усі правовідносини, що виникають з цього Договору або пов'язані із ним, у тому числі пов'язані із дійсністю, укладенням, виконанням, зміною та припиненням цього Договору, тлумаченням його умов, визначенням наслідків недійсності або порушення Договору, регламентуються цим Договором та відповідними нормами чинного в Україні законодавства.

6.2. Після підписання цього Договору всі попередні переговори за ним, листування, попередні договори, протоколи про наміри та будь-які інші усні або письмові домовленості Сторін з питань, що так чи інакше стосуються цього Договору, втрачають юридичну силу.

6.3. Сторона несе повну відповідальність за правильність вказаних нею у цьому Договорі реквізитів та зобов'язується своєчасно у письмовій формі повідомляти іншу Сторону про їх зміну, а у разі неповідомлення несе ризик настання пов'язаних із ним несприятливих наслідків.

6.4. Додаткові угоди та додатки до цього Договору є його невід'ємною частиною і мають юридичну силу у разі, якщо вони викладені у письмовій формі, підписані Сторонами.

6.5. Всі виправлення за текстом цього Договору мають силу та можуть братися до уваги виключно за умови, що вони у кожному окремому випадку датовані, засвідчені підписами Сторін та скріплені їх печатками.

6.6. Цей Договір складений при повному розумінні Сторонами його умов та термінології українською мовою у трьох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу, - по одному для кожної із Сторін.

6.7. На момент укладення цього Договору Сторона-2 є платником податку на прибуток підприємств на загальних умовах.

7. МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ І РЕКВІЗИТИ СТОРІН