ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
19 сесія 23 скликання
РІшенНЯ
Із змінами і доповненнями, внесеними
рішенням Харківської міської ради
ХХІ сесія ХХІІІ скликання від 27.04.2001 р.
Від 27.12.2000 р.
м. Харків
Про затвердження Порядку розгляду питань щодо об'єктів містобудування, які збудовані або будівництво яких розпочато самовільно
На підставі ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись ст. 59 зазначеного Закону, Харківська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити Порядок розгляду питань щодо об'єктів містобудування, які збудовані або будівництво яких розпочато самовільно (додається).
2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на секретаря Харківської міської ради та постійну комісію з містобудування та земельних відносин Харківської міської ради.
Міський голова М.Д. Пилипчук
Додаток
до рішення XIX сесії Харківської міської ради XXIII скликання «Про затвердження
Порядку розгляду питань щодо об'єктів містобудування, які збудовані або
будівництво яких розпочато самовільно» від 27.12.2000 р.
ПОРЯДОК
розгляду питань щодо об'єктів містобудування, які збудовані або будівництво яких розпочато самовільно
1. Метою даного порядку є визначення процедури розгляду питань стосовно можливості збереження об'єктів містобудування, які збудовані або будівництво яких розпочато самовільно Зазначені питання розглядаються міською радою як виняток, у випадках коли збереження такого об'єкта містобудування має можливе значення для соціально-економічного розвитку міста.
Зазначений порядок поширюється на підприємства, установи та організації незалежно від організаційно-правової форми та форми власності, суб'єктів підприємницької діяльності - фізичних осіб, а також громадян (далі - забудовники).
2. Забудовник, який самовільно почав будівництво об'єкта містобудування, після притягнення його до відповідальності за порушення містобудівного та земельного законодавства може звернутися до міської ради для отримання дозволу на завершення будівництва або дозволу на розміщення вже збудованого об'єкта містобудування
Зазначене звернення направляється на ім'я міського голови, який направляє його для подальшого розгляду секретарю міської ради і до управління містобудування та архітектури Харківської міської ради
Секретар міської ради розглядає вказане звернення та направляє його в постійні комісії міської ради з питань містобудування та земельних відносин, з питань забезпечення громадського порядку, дотримання законності, охорони прав, свобод та законних інтересів громадян і з питань транспорту, зв'язку, житлово-комунального господарства та екології.
Забудовник може звернутися тільки один раз до міської ради з питання збереження об'єкта містобудування, який був збудований або будівництво якого розпочато самовільно. Повторні звернення стосовно інших об'єктів підлягають поверненню без розгляду.
3. Управління містобудування та архітектури попередньо розглядає подане звернення та запитує:
у забудовника - юридичної особи чи фізичної особи - суб'єкта підприємницької діяльності:
- правовстановлювальні документи (статут, установчий договір та ін.);
- документи про притягнення до відповідальності за порушення земельного та містобудівного законодавства, зокрема, документи про накладання штрафу до 50% вартості робіт за правопорушення у сфері містобудування, відповідно до Закону України «Про відповідальність підприємств, їх об'єднань, установ та організацій за правопорушення у сфері містобудування»;
- документи на землекористування (якщо землекористування оформлено);
- довідку органів податкової служби про відсутність заборгованості по платежам до бюджету;
- технічний висновок спеціалізованої проектної організації щодо відповідності самовільно збудованого (початого будівництвом) об'єкту державним будівельними нормам і правилам;
- висновок райвиконкому щодо можливості збереження об'єкту;
- висновки державних служб нагляду відносно відповідності об'єкту вимогам санітарних, пожежних та екологічних норм та правил;
у забудовника - громадянина:
- документи про притягнення до відповідальності відповідно до діючого законодавства за порушення земельного та містобудівного законодавства;
- технічний висновок спеціалізованої проектної організації щодо відповідності самовільно збудованого (розпочатого будівництва) об'єкту державним будівельними нормам і правилам;
- висновок райвиконкому щодо можливості збереження об'єкту;
- висновки державних служб нагляду щодо відповідності об'єкту вимогам санітарних, пожежних та екологічних норм і правил;
Управління містобудування і архітектури готує містобудівне обгрунтування на об'єкт будівництва і погоджує питання розміщення об'єкту з управлінням соціально-економічного розвитку планування та обліку.
Начальник управління містобудування і архітектури або його заступник доповідає на засіданнях постійних комісій з питань містобудування та земельних відносин та з питань забезпечення громадського порядку, дотримання законності, охорони прав, свобод та законних інтересів громадян і з питань транспорту, зв'язку, житлово-комунального господарства та екології питання про можливість та доцільність збереження об'єкту виходячи з містобудівної ситуації та з точки зору профілактики правопорушень у містобудівній сфері.
На засідання вищеназваних постійних комісій обов'язково запрошується депутат міської ради, обраний в тому окрузі де розташований об'єкт самовільного будівництва, який надає письмовий висновок щодо розглядуваного питання, представник Харківського міського управління земельних ресурсів і при необхідності представники виконавчих органів міської ради та державних контролюючих органів.
(пункт 3. в редакції рішення ХХI сесії Харківської
міської ради XXIІІ скликання від 27.04.2001 р.)
4. У випадку негативного рішення трьох постійних комісій міської ради матеріали повертаються заявнику. Повторний розгляд звернення не допускається.
5. У випадку прийняття позитивного рішення трьома постійними комісіями міської ради, зазначеними у п. 3 цього Порядку, проект рішення вноситься у встановленому порядку на розгляд виконкому міської ради.
6. У разі неотримання позитивного висновку однієї з постійних комісій міської ради, зазначених у п. 3 цього Порядку, управлінням містобудування та архітектури готується проект рішення міської ради про надання дозволу на завершення будівництва або дозволу на розміщення вже збудованого об'єкту.
Даний проект рішення вноситься згідно із Регламентом на розгляд пленарного засідання міської ради постійною комісією, що прийняла позитивне рішення. Доповідає даний проект рішення начальник управління містобудування та архітектури або його заступник.
(пункти 5., 6. в редакції рішення ХХI сесії Харківської
міської ради XXIІІ скликання від 27.04.2001 р.)
7. Питання відносно можливості збереження житлових будинків та господарчих будівель, які громадяни збудували або почали будувати самовільно на присадибних ділянках, а також овочесховищ громадян на прибудинкових територіях, перепланування квартир (без зміни функціонального призначення цих квартир) та балконів у житлових будинках, за винятком випадків, коли на місці балконів здійснюється прибудова до квартир, розташованих у багатоквартирних житлових будинках, розглядаються районними в м Харкові радами.
Вказаний перелік об'єктів, питання відносно можливості збереження яких можуть розглядатися районними в місті радами, є вичерпним та розширенню не підлягає.