УКРАЇНА
ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
25 сесія 5 скликання
РІШЕННЯ
Від 10.09.2008 р. № 243/08
м. Харків
Про внесення змін до рішення 14 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 04.07.2007 року № 138/07 «Про затвердження Тимчасового порядку використання території міста фізичними та юридичними особами, які є власниками або користувачами нежитлових приміщень у житлових будинках»
З метою вдосконалення процедури оформлення використання території міста фізичними та юридичними особами, які є власниками або користувачами нежитлових приміщень у житлових будинках, відповідно до Земельного кодексу України, на підставі статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись статтею 59 зазначеного закону, Харківська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Внести зміни до рішення 14 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 04.07.2007 року № 138/07 «Про затвердження Тимчасового порядку використання території міста фізичними та юридичними особами, які є власниками або користувачами нежитлових приміщень у житлових будинках»:
1.1. Внести зміни до п.п. 1.3., 1.4., 2.7., 2.11., 2.12., 3.1., 4.2. додатку до рішення та викласти їх в наступній редакції:
«1.3. Фізичні або юридичні особи, які є власниками або користувачами нежитлових приміщень (прибудовані та вбудовані, які мають окремий вхід, і т.і.) у житлових будниках, які відносяться до комунальної власності територіальної громади міста Харкова, використовуючи міську територію без оформлення права на землю, повинні укласти з міською радою відповідний договір, у порядку та на умовах, визначених цим Порядком.
Договір укладається з усіма фізичними та юридичними особами, які використовують зазначені вище нежитлові приміщення для будь-яких цілей, не пов'язаних з обслуговуванням будинку та прибудинкової території (об'єкти торгівлі та сфери послуг, громадського харчування, культурно-побутового обслуговування населення, здійснення інших видів підприємницької діяльності, крім підприємств державної та комунальної власності).»
«1.4. Положення пункту 1.3. цього Порядку застосовуються також до фізичних або юридичних осіб, які є власниками або користувачами нежитлових приміщень (прибудовані та вбудовані, які мають окремий вхід, і т.і.) у житлових будинках житлово-будівельних кооперативів (ЖБК) або інших суб'єктів власності, у випадку, коли:
- право на земельну ділянку під житловим будинком не оформлене у встановленому земельним законодавством порядку;
- зазначені приміщення використовуються для цілей, не пов'язаних з обслуговуванням будинку та прибудинкової території.»
«2.7. Технічна документація з визначення порядку використання міської території включає в себе:
- пояснювальну записку;
- схему розміщення об'єкту з використанням топогеодезичних матеріалів знімання місцевості (М 1:500) з прив'язкою місця розташуванні приміщення;
- акт обстеження приміщення;
- відомості про обчислення займаних площ;
- правовстановлюючі документи;
- копію технічного паспорту приміщення;
- розрахунок розміру плати за використання міської території, погоджений заявником;
- довідку про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.
Вимоги до технічної документації та її примірний зразок (еталон) встановлюються Департаментом з урахуванням положень цього Порядку.»
«2.11. Підготовлений та завізований Юридичним департаментом договір подається на підпис міському голові лише після підписання договору заявником або його уповноваженим представником.»
«2.12. Підписаний міським головою договір передається до управління земельних відносин, який здійснює його внутрішню реєстрацію та видає заявнику або його уповноваженому представнику.»
«3.1. Розмір плати за використання міської території визначається в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
При цьому площа земельної ділянки (площа міської території) дорівнює сумі площі горизонтальної проекції приміщення на місце розташування приміщення (приміщень) та прилеглої ділянки завширшки 1,5 метра за периметром горизонтальної проекції цього ж приміщення.»
«4.2. Примірні форми заяви (клопотання), технічної документації, договору про порядок використання міської території, договору із спеціалізованою організацією та інших документів, передбачених цим Порядком, визначаються Департаментом.»
2. Це рішення набирає чинності з дня опублікування в газеті «Харьковские известия».
3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійні комісії Харківської міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин, з питань планування, бюджету та фінансів та секретаря Харківської міської ради.
Міський голова М.М. Добкін