УКРАЇНА
ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
26 сесія 5 скликання
РІШЕННЯ
Від 23.10.2008 р. № 268/08
м. Харків
Про скасування, призупинення та визнання такими, що втратили чинність рішень Харківської міської ради та її виконавчого комітету
У зв'язку з порушеннями вимог Земельного та Цивільного кодексів України, Законів України «Про планування і забудову територій», «Про основи містобудування», «Про оренду землі», екологічного та іншого законодавства у сфері містобудування та земельних відносин, враховуючи висновок Юридичного департаменту Харківської міської ради про наявність порушень чинного законодавства та положень Регламенту Харківської міської ради при наданні земельних ділянок у користування окремим юридичним та фізичним особам, в порядку контролю за раціональним використанням та охороною земель комунальної власності, з метою поновлення порушених прав територіальної громади у сфері земельних відносин, на підставі ст.12 Земельного кодексу України, ст.25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись ст.59 вказаного Закону, Харківська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Скасувати рішення Харківської міської ради та її виконавчого комітету згідно з додатком 1.
2. Призупинити рішення Харківської міської ради в частині надання земельних ділянок суб'єктам згідно з додатком 2.
3. Вважати такими, що втратили чинність рішення Харківської міської ради в частині надання земельних ділянок суб'єктам згідно з додатком 3.
4. Доручити робочій групі, що створена на підставі рішення 2 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про скасування та призупинення дії рішень Харківської міської ради» від 31.05.06 р. забезпечити перевірку дотримання вимог чинного законодавства, в тому числі врахування громадських та приватних інтересів при здійсненні планування та забудови земельних ділянок, наданих суб'єктам згідно з додатком.
5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійні комісії Харківської міської ради та секретаря Харківської міської ради.
Міський голова М.М. Добкін
Додаток 1
до рішення 26 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про скасування, призупинення та визнання такими, що втратили чинність рішень Харківської міської ради та її виконавчого комітету» від 23.10.2008р. №268/08
Перелік
рішень Харківської міської ради, які скасовуються
1. На підставі ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи протокол громадських слухань від 18.10.2008 року скликаних на підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради «Про призначення загальноміських громадських слухань» від 23.09.2008р. № 591, скасувати пункт 17 додатку до рішення 17 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 25.12.2007р. № 278/07 наступного змісту:
«17. У зв'язку з невиконанням вимог рішення міської ради про надання земельної ділянки щодо необхідності оформлення договору оренди землі у трьохмісячний термін, закінченням строку дії дозволу на будівництво об'єкту, у відповідності до ст. 24 Закону України «Про планування і забудову територій», порушенням норм ст. 12, 20, 21, 38, 68, 211 Земельного кодексу України щодо необхідності цільового використання земельної ділянки, порушенням вимог пункту 2.14 «Тимчасового положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі у м. Харкові», затвердженого рішенням 18 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 24.12.2003 № 280/03 щодо необхідності здійснення розрахунку розміру орендної плати на етапі підготовки відповідним виконавчим органом міської ради проекту рішення про надання земельної ділянки певному суб'єкту в оренду для відповідного цільового використання, що є порушенням норм ст. 15, 16 ЗУ «Про оренду землі», недодержанням вимог ст. 4, 55 Закону України «Про власність», ст. 632, 638 Цивільного кодексу України, скасувати підпункт 39.1 пункту 39, додатку 1 до рішення 11 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 21.02.2007р. № 13/07 наступного змісту:
«39. АТ «Концерн АВЕК та Ко»:
39.1. Надати АТ «Концерн АВЕК та Ко» в оренду земельну ділянку по вул. Сумській, 72, загальною площею 0,3769 га, (в тому числі: ділянка № 1 - площею 0,2248 га, ділянка № 2 - площею 0,0693 га, ділянка № 3 - площею 0,0821 га, ділянка № 4 - площею 0,0007 га) для будівництва офісного центру з підземним паркінгом та торгівельними приміщеннями до 01.12.2009р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).»;
2. На підставі ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», скасувати пункт 11 додатку до рішення 17 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 25.12.2007р. № 278/07 наступного змісту:
«11. У зв'язку з невиконанням вимог рішення міської ради про надання земельної ділянки щодо необхідності оформлення договору оренди землі у трьохмісячний термін, закінченням строку дії дозволу на будівництво об'єкту, у відповідності до ст. 24 Закону України «Про планування і забудову територій», порушенням норм ст. 12, 20, 21, 38, 68, 211 Земельного кодексу України щодо необхідності цільового використання земельної ділянки, порушенням вимог пункту 2.14 «Тимчасового положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі у м. Харкові», затвердженого рішенням 18 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 24.12.2003 № 280/03 щодо необхідності здійснення розрахунку розміру орендної плати на етапі підготовки відповідним виконавчим органом міської ради проекту рішення про надання земельної ділянки певному суб'єкту в оренду для відповідного цільового використання, що є порушенням норм ст. 15, 16 ЗУ «Про оренду землі», недодержанням вимог ст. 4, 55 Закону України «Про власність», ст. 632, 638 Цивільного кодексу України, скасувати підпункти 42.1, 42.3, 42.4 пункту 42 додатку 1 до рішення 11 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 21.02.2007 року за № 13/07 наступного змісту:
«42.ТОВ «ЛЕВАДА СІТІ»:
Передати ТОВ «ЛЕВАДА СІТІ» функції замовника на будівництво громадсько-торговельного комплексу з житловою забудовою «Левада-Сіті» по вул. Елізаветинській, в районі Левада.
42.3 Надати ТОВ «ЛЕВАДА СІТІ» в оренду земельну ділянку по вул. Елізаветинській, в районі Левада загальною площею 12,8147 га в межах договору оренди землі від 17.10.2006р. № 940667100077 на будівництво громадсько-торговельного комплексу з житловою забудовою «Левада-Сіті» до 01.03.2011р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
42.4 Договір оренди землі від 17.10.2006р. № 940667100077 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору з ТОВ «ЛЕВАДА СІТІ»;
3. На підставі ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», скасувати пункт 65 додатку до рішення 7 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 22.11.2006р. № 166/06 наступного змісту:
«65. У зв'язку з порушенням норм ст. 22 Закону України «Про основи містобудування» (наявністю фактів самочинного будівництва на земельній ділянці), скасувати пункт 49 додатку до рішення 25 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 24.09.2003р. № 178/03 наступного змісту:
«49. Гр. Щербак Л.М. - надати земельну ділянку загальною площею 1023,63 кв.м. в оренду, строком до 01.12.2028 р. для будівництва та подальшої експлуатації торговельного комплексу з кафе і літнім майданчиком з реконструкцією існуючої нежитлової будівлі по пр. Героїв Сталінграду, 136/1, згідно проекту відведення земельної ділянки. Будівництво виконати до 01.12.2005 р.
49.2. До початку будівництва:
49.2.1. Одержати архітектурно-планувальне завдання на розробку робочого проекту, з урахуванням благоустрою прилеглої території, в управлінні містобудування та архітектури.
49.2.2. Розробити та погодити робочий проект на будівництво об'єкту в установленому порядку.»;
4. У зв'язку з порушенням вимог ст. 89 Водного кодексу України щодо заборони будівництва будь-яких споруд у прибережних захисних смугах уздовж річок, скасувати рішення виконавчого комітету Харківської міської ради «Про надання у користування земельної ділянки для проектування та будівництва павільйону очікування з вбудованими приміщеннями для дрібно-роздрібної торгівлі та майданчика літнього кафе по Харківській набережній, 2а» від 26.05.1998 р. № 427.
5. У зв'язку з порушенням вимог ст. 22 Закону України «Про основи містобудування» (наявністю фактів самочинного будівництва на земельній ділянці), невиконанням вимог пунктів 3.2., 3.3.2. рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 26.05.1998р. № 427, скасувати рішення виконавчого комітету Харківської міської ради «Про затвердження акта державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом павільйону очікування з вбудованими приміщеннями для дрібно-роздрібної торговлі та майданчику літнього кафе по Харківській набережній, 2-а у Київському районі» від 06.10.2000р. № 1399.
С.Г. Чечельницький
Б.І. Баронін
В.В. Коваленко
Додаток 2
до рішення 26 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про скасування, призупинення та визнання такими, що втратили чинність рішень Харківської міської ради та її виконавчого комітету» від 23.10.2008р. №268/08
Перелік
рішень Харківської міської ради, які призупиняються
1. У зв'язку з порушенням вимог ст. 116 Земельного кодексу України щодо необхідності отримання згоди попереднього землекористувача, невиконанням вимог рішення міської ради про надання земельної ділянки щодо необхідності оформлення договору оренди землі у трьохмісячний термін, призупинити пункт 41 додатку 1 до рішення 7 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 22.11.2006р. № 171/06 наступного змісту:
«41. ТОВ «ДАКТІЛЬ»:
41.1. Припинити УМВС УКРАЇНИ В ХАРКІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ право постійного користування частиною земельної ділянки (державний акт на право постійного користування землею від 19.09.1997р. №213) площею 0,4489 га по вул. Раднаркомівська, 13, за його добровільною відмовою (лист від 06.01.2005р. №10/07).
41.2. Надати ТОВ «ДАКТІЛЬ» в оренду земельну ділянку по вул. Раднаркомівській, 13 загальною площею 0,4489 га для будівництва житлового будинку з об'єктами соціально-культурного призначення з благоустроєм прилеглої території до 01.12.2008р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).
41.3. УМВС УКРАЇНИ В ХАРКІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ внести відповідні зміни в державний акт на право постійного користування землею від 19.09.1997р. №213.»;
2. У зв'язку з порушенням вимог ст. 116 Земельного кодексу України щодо необхідності отримання згоди попереднього землекористувача, невиконанням вимог рішення міської ради про надання земельної ділянки щодо необхідності оформлення договору оренди землі у трьохмісячний термін, призупинити пункт 49 додатку 1 до рішення 13 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 25.04.2007р. № 79/07 наступного змісту:
«49. ТОВ «ДАКТІЛЬ»:
«49.1. Внести зміни до п. 41 додатку 1 до рішення 7 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів» від 22.11.2006р. №171/06, доповнивши його підпунктом 41.4.: «41.4. Перевести земельну ділянку площею 0,4489 га по вул. Раднаркомівській, 13, до земель житлової та громадської забудови.».
С.Г. Чечельницький
Б.І. Баронін
В.В. Коваленко
Додаток 3
до рішення 26 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про скасування, призупинення та визнання такими, що втратили чинність рішень Харківської міської ради та її виконавчого комітету» від 23.10.2008р. №268/08
Перелік
рішень Харківської міської ради, які втратили чинність
1. Відповідно до вимог ст. 24 Закону України «Про планування і забудову територій» у зв'язку зі спливом двохрічного терміну від дня отримання дозволу на будівництво об'єкту містобудування, у зв'язку з невиконанням вимог рішення міської ради про надання земельної ділянки щодо необхідності отримання дозволу на виконання будівельних робіт та здачі об'єкту до експлуатації у встановлені в рішенні строки, вважати таким, що втратив чинність пункт 2 додатку 1 до рішення 37 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 06.07.2005р. № 121/05 наступного змісту:
«2. ТОВ «Наукове-виробниче підприємство «Промснабсервіс» - надати земельну ділянку по пров. Бочаровському, ріг вул. Паризької Комуни загальною площею 0,2667га в оренду для будівництва житлових будинків до 31.12.2007 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для подальшої експлуатації об'єкту до 31.12.2030 р.»;
2. Відповідно до вимог ст. 24 Закону України «Про планування і забудову територій» у зв'язку зі спливом двохрічного терміну від дня отримання дозволу на будівництво об'єкту містобудування, у зв'язку з невиконанням вимог рішення міської ради про надання земельної ділянки щодо необхідності отримання дозволу на виконання будівельних робіт та здачі об'єкту до експлуатації у встановлені в рішенні строки, вважати таким, що втратив чинність пункт 49 додатку до рішення 25 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 24.09.2003 р. № 178/03 наступного змісту:
«49. Гр. Щербак Л.М. - надати земельну ділянку загальною площею 1023,63 кв.м. в оренду, строком до 01.12.2028 р. для будівництва та подальшої експлуатації торговельного комплексу з кафе і літнім майданчиком з реконструкцією існуючої нежитлової будівлі по пр. Героїв Сталінграду, 136/1, згідно проекту відведення земельної ділянки. Будівництво виконати до 01.12.2005 р.
49.2. До початку будівництва:
49.2.1. Одержати архітектурно-планувальне завдання на розробку робочого проекту, з урахуванням благоустрою прилеглої території, в управлінні містобудування та архітектури.
49.2.2. Розробити та погодити робочий проект на будівництво об'єкту в установленому порядку.».
С.Г. Чечельницький
Б.І. Баронін
В.В. Коваленко