---

РІШЕННЯ

Зі змінами ті доповненнями, внесеними згідно з

рішенням Харківської міської ради

17 сесія 7 скликанння від 20.12.2017 р. № 935/17

20 сесія 7 скликанння від 20.06.2018 р. № 1161/18

30 сесія 7 скликанння від 16.10.2019 р. № 1797/19

В назві Програми слова та цифри «на 2015-2019 рр.» замінено на слова та цифри «на 2015-2022 рр.»)

Від 26.02.2014 № 1497/14

м. Харків

Про затвердження Програми підтримки житлово-будівельних кооперативів, житлових кооперативів та об'єднань співвласників багатоквартирних будинків в місті Харкові на 2015-2022 рр.

З метою здійснення державної політики з реформування житлово-комунального господарства, підвищення ефективності та надійності його функціонування, забезпечення сталого його розвитку та оперативного вирішення проблем у галузі, на підставі ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись ст. 59 зазначеного Закону, Харківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити Програму підтримки житлово-будівельних кооперативів, житлових кооперативів та об'єднань співвласників багатоквартирних будинків в місті Харкові на 2015-2022 рр. (далі - Програма) згідно з додатком.

2. Кошторис витрат на виконання Програми розробляти на кожен рік окремо та затверджувати рішенням Харківської міської ради відповідно до обсягів бюджетних призначень згідно з рішенням про бюджет м. Харкова на відповідний рік.

3. Встановити термін дії Програми з 2015 р. по 2022 р.

(пункт 3 рішення в редакції  рішення

30 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 16.10.2019 р. № 1797/19)

4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійні комісії Харківської міської ради з питань житлово-комунального господарства, благоустрою та інженерної інфраструктури міста, з питань планування, бюджету та фінансів та секретаря Харківської міської ради.

Міський голова Г.А. Кернес

Додаток

до рішення 31 сесії Харківської міської ради 6 скликання

«Про затвердження Програми підтримки житлово-будівельних кооперативів,

житлових кооперативів та об'єднань співвласників багатоквартирних будинків

в місті Харкові на 2015-2019 рр.»

від 26.02.2014 № 1497/14

(зі змінами та доповненнями, внесеними згідно з рішеннями:

17 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 20.12.2017 р. № 935/17

20 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 20.06.2018 р. № 1161/18)

Програма підтримки житлово-будівельних кооперативів, житлових кооперативів та об'єднань співвласників багатоквартирних будинків в місті Харкові на 2015-2022 рр.

1. Загальна частина

Станом на 01.01.2014 у місті Харкові обслуговуються 330 будинків об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (далі - ОСББ) загальною площею 1496 тис. м2 і 503 будинки житлово-будівельних кооперативів (далі - ЖБК) та житлових кооперативів (далі - ЖК) загальною площею 2 900 тис. м2, в яких мешкає понад 170 тис. чоловік, що провадять самостійну господарсько-фінансову діяльність.

Рішенням 11 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 16.11.2011 № 514/11 була затверджена Програма підтримки житлово-будівельних кооперативів, житлових кооперативів та об'єднань співвласників багатоквартирних будинків у місті Харкові на 2007-2014 рр.. (далі - Програма). В результаті виконання даної Програми було відремонтовано 546 об'єктів (будинки ЖК, ЖБК, ОСББ), встановлено 89 комплектів дитячих гральних майданчиків, видалено 1500 сухих та аварійних дерев, утилізовано 285,7 тис. м3 твердих побутових і негабаритних відходів, пройшли навчання для представників органів управління ОСББ 640 осіб, проведено поточний ремонт в 137 будинках ЖК, ЖБК, ОСББ. Дані заходи дозволили значно покращити технічний стан будинків ЖК, ЖБК; ОСББ, знос яких становив майже 40 відсотків, участь у Програмі прийняв 531 будинок, що складає 63,7 % від загальної кількості житлового фонду ЖК, ЖБК, ОСББ. Тільки за 2013 рік в Програмі взяло участь 7,83 % від загальної кількості будинків ЖК, ЖБК, ОСББ.

У зв'язку із закінченням терміну дії Програми виникла необхідність прийняття нової. Напрями даної програми нададуть можливість поступового поліпшення якості надання житлово-комунальних послуг та умов проживання в будинках ЖК, ЖБК, ОСББ м. Харкова.

2. Мета Програми

Мета Програми полягає у здійсненні державної політики з реформування житлово-комунального господарства, підвищення ефективності та надійності його функціонування, забезпечення сталого розвитку для задоволення потреб в житлово-комунальних послугах мешканців ЖБК, ЖК та ОСББ відповідно до встановлених нормативів і національних стандартів.

3. Основні напрями Програми:

3.1. Капітальний ремонт багатоквартирних житлових будинків ЖБК, ЖК та ОСББ.

3.2. Поточний ремонт багатоквартирних житлових будинків ЖБК, ЖК та ОСББ.

3.3. Поточний ремонт внутрішньоквартальних доріг та тротуарів на прибудинкових територіях багатоквартирних житлових будинків ЖБК, ЖК та ОСББ.

3.4. Придбання і встановлення дитячих гральних, спортивних майданчиків та інших елементів благоустрою на прибудинкових територіях багатоквартирних житлових будинків ЖБК, ЖК та ОСББ.

3.5. Капітальний і поточний ремонти, дообладнання дитячих гральних, спортивних майданчиків та інших елементів благоустрою на прибудинкових територіях багатоквартирних житлових будинків ЖБК, ЖК та ОСББ.

3.6. Придбання та встановлення абонентських поштових скриньок (шаф) у багатоквартирних житлових будинках ЖБК, ЖК та ОСББ.

3.7. Завезення піску на прибудинкові території багатоквартирних житлових будинків ЖБК, ЖК та ОСББ.

(пункт 3.7 розділу 3 в редакції  рішення 20 сесії Харківської міської ради

7 скликання від 20.06.2018 р. № 1161/18)

3.8. Знос сухих та аварійних дерев, розташованих на прибудинкових територіях багатоквартирних житлових будинків ЖБК, ЖК та ОСББ.

3.9. Благоустрій прибудинкових територій багатоквартирних житлових будинків ЖБК, ЖК та ОСББ, утримання в належному санітарно-технічному стані об'єктів благоустрою, зелених насаджень.

3.10. Утримання, прибирання прибудинкових територій багатоквартирних житлових будинків ЖБК, ЖК та ОСББ.

3.11. Вивезення побутових відходів (твердих, великогабаритних, ремонтних, рідких) та їх утилізація і знешкодження з прибудинкових територій багатоквартирних житлових будинків ЖБК, ЖК та ОСББ.

3.12. Утримання та технічне обслуговування ліфтів у багатоквартирних житлових будинках ЖБК, ЖК та ОСББ.

3.13. Послуги з розробки експертних висновків, рекомендацій тощо.

3.14. Енергоаудит багатоквартирних житлових будинків житлових будинків ЖБК, ЖК, ОСББ.

3.15. Навчання, підвищення кваліфікації ініціативних груп, представників органів управління ОСББ.

3.16. Рекламно-інформаційна та організаційна робота з метою сприяння створенню ОСББ.

3.17. Юридична та консультаційна допомога для ініціативних груп щодо створення та функціонування ОСББ.».

(Розділ 3 Програми в редакції рішення

17 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 20.12.2017 р. № 935/17)

3.18. Придбання та встановлення дощок оголошень у багатоквартирних житлових будинках ЖБК, ЖК та ОСББ.

3.19. Придбання та встановлення приладів обліку, а також додаткового обладнання до них у багатоквартирних житлових будинках ЖБК, ЖК та ОСББ.

(розділу 3 доповнено пунктами 3.18, 3.19 згідно з рішенням

20 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 20.06.2018 р. № 1161/18)

4. Фінансове забезпечення Програми

4.1. Фінансування Програми здійснюється за рахунок коштів міського бюджету м. Харкова.

4.2. З метою організації ефективного використання бюджетних коштів, збільшення обсягів виконання робіт та забезпечення збереження житлового фонду ЖБК, ЖК та ОСББ впровадити обов'язкове співфінансування з залученням власних коштів ЖБК, ЖК та ОСББ в обсязі не менш ніж 25 % від загальної вартості ремонтно-відновлювальних робіт.

4.3. Обсяг бюджетних асигнувань по фінансуванню напрямків Програми на окремий рік визначається на підставі наявної потреби в проведенні ремонтно-відновлюваних робіт та затвердженого кошторису витрат.

5. Порядок реалізації Програми

5.1. З метою здійснення контролю за проведенням заходів Програми відділом з контролю за діяльністю ОСББ, ЖК і ЖБК Управління поточного утримання та ремонту Департаменту житлового господарства Харківської міської ради відповідно до повноважень здійснюється узагальнення інформації та аналіз змін показників стану житлового фонду ЖБК, ЖК, ОСББ, на підставі чого визначається необхідність у корегуванні напрямків Програми та наявна потреба в обсязі бюджетних асигнувань на їх реалізацію. Розроблений кошторис на виконання Програми щорічно затверджується та змінюється окремим рішенням Харківської міської ради.

5.2. Відділ з контролю за діяльністю ОСББ, ЖК і ЖБК координує та контролює роботу об'єднань відповідно до чинного законодавства, сприяє захисту прав власників та виконанню їх обов'язків щодо спільного утримання багатоквартирних будинків. Веде практичну роботу зі сприяння створенню ОСББ в будинках всіх форм власності. Основною складовою роботи повинно стати створення ОСББ в новозбудованих будинках та відомчому житлі.

5.3. Адміністрації районів м. Харкова проводять роботу з виконання заходів комплексного благоустрою житлових будинків та при будинкових територій ЖК, ЖБК, ОСББ в районах з щомісячним наданням звітів про виконану роботу до Департаменту житлового господарства Харківської міської ради. Притягають до адміністративної відповідальності посадових осіб ЖК, ЖБК, ОСББ за порушення Правил благоустрою м. Харкова.

6. Очікувані результати

6.1. Організація ефективного управління у сфері надання житлово-комунальних послуг по забезпеченню умов для залучення додаткових джерел фінансування для обслуговування і ремонту житлового фонду будинків ЖК, ЖБК, ОСББ.

6.2. Демонополізація житлово-комунального господарства, створення конкурентного середовища на ринку житлово-комунальних послуг шляхом створення ОСББ.

6.3. Забезпечення умов для беззбиткового функціонування ЖБК, ЖК та ОСББ.

6.4. Впровадження енергозберігаючих проектів, яке дозволить наблизитись до вимог Європейського Союзу за показниками використання енергетичних і матеріальних ресурсів в житлово-комунальному господарстві.

6.5. Надання житлово-комунальних послуг мешканцям будинків ЖБК, ЖК та ОСББ відповідно до встановлених нормативів і національних стандартів.

Директор Департаменту

житлового господарства Р.Б. Нехорошков