УКРАЇНА
ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ
РІШЕННЯ
Від 10.06.1998 № 491
На підставі п.1. статті 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконавчий комітет Харківської міської ради
ВИРІШИВ:
1. Затвердити “Положення про порядок та умови розпорядження майном (житлові будинки, квартири, їх частини та долі), яке передано до комунальної власності міста державними податковими інспекціями” (додається).
2. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради - начальника Головного управління економіки і комунального майна Назарова Є.О.
Перший заступник міського голови
з питань діяльності виконавчих органів ради
В.М.Бабаєв
Додаток
до рішення міськвиконкому
№489 від 10.06.98
ПОЛОЖЕННЯ
про порядок та умови розпорядження майном (житлові будинки, квартири, їх частини та долі), яке передано до комунальної власності міста державними податковими інспекціями
Це положення розроблено згідно п.30 ст.26 і п.6 ст.60 Закону України «Про самоврядування в Україні», ст.5 ЖК України, ст.555 ЦК України з метою встановлення порядку та умов розпорядження житловими будинками, квартирами частинами і долями, які передані податковими державними інспекціями до комунальної власності міста відповідно до постанови Кабінету Міністрів України 5.02.92 №375, якою затверджений порядок обліку, оцінки та реалізації конфіскованого, безгосподарського майна, майна, що за правом успадкування то у власність держави та скарбів.
І. Порядок прийняття майна до комунальної власності міста.
1.Управління комунального майна та приватизації при Головному управлінні економіки і комунального майна міськвиконкому:
1.1.Приймає житлові будинки, квартири, їх частини та долі від державних податкових інспекцій (надалі ДПІ), які передають майно своїм розпорядчим актом, до якого додається:
свідоцтво про право власності на відповідне майно;
технічний паспорт;
- акт опису і оцінки майна, складений за участю представника управління комунального майна і затверджений керівництвом ДПІ.
1.2.Готує рішення міськвиконкому про включення житла до переліку об¢єктів комунальної власності міста з наступним затвердженням цього переліку міської ради.
1.3.Повідомляє про прийняте рішення центр приватизації житлового фонду міськвиконкому і міськБТІ для внесення відповідних змін до правоустановчих документів на жилі приміщення і отримує реєстраційне посвідчення.
2. Райвиконкоми:
2.1.Подають клопотання (листа) відносно майна, що передається до комунальної власності, на ім'я начальника управління комунального майна та приватизації міськвиконкому, до якого додається:
- характеристика майна, його придатність (непридатність) для житла;
- наявність співвласників (наймачів), свідчення про займану ними житлоплощу (Ф-2), потребу у покращенні житлових умов, незалежно від сення їх на обліку, при їх потребі у цій площі їх згоду або відмову на платне або безоплатне одержання майна, підписане усіма повнолітніми членами сім¢ї.
У листі райвиконком висловлює свою пропозицію про подальше використання майна.
ІІ. Розпорядження майном.
1. Окремі будинки, ізольовані квартири, після прийняття їх до комунальної власності, управління комунального майна та приватизації передає управлінню соціально-економічного розвитку, планування та обліку для підготовки пропозицій міськвиконкому по розподілу цієї житлоплощі.
За рішенням міськвиконкому такі жилі приміщення можуть бути передані відселення мешканців із старезних та аварійних будинків, що загрожують обрушенням, або у інших невідкладних випадках.
2. Будинки, квартири, які не відповідають санітарно-технічним нормам і не придатні для проживання, після виключення їх в установленому порядку із житлового фонду, можуть бути відчужені або передані в оренду.
3. Частини будинків, ізольованих квартир, кімнат в комунальних квартирах, долі жилої площі відчужуються:
а) співвласникам, які приватизували свої частини житла, потребують поліпшення житлових умов, але відсутня можливість виділити реальну долю жилої площі - шляхом укладання договору дарування. У випадках, коли співвласник не потребує поліпшення житлових умов і має місце перевищення встановленої норми жилої площі (разом з частиною житла, що передається) - шляхом укладання договору купівлі-продажу;
б) у разі можливості виділення реальної долі жилої площі, яка за своїми характеристиками може бути відокремлена в ізольоване жиле приміщення, що відповідає санітарно-технічним нормам та придатна для проживання:
- співвласнику - шляхом укладання договору купівлі-продажу;
- у разі відмови співвласника від купівлі житла, передавати управлінню соціально-економічного розвитку, планування та обліку для надання громадянам, які перебувають на квартирному обліку у райвиконкомах.
4. У випадках, коли звільнилася приватизована кімната в комунальній квартирі, де проживають інші наймачі в неприватизованих приміщеннях, управління комунального майна після включення її в перелік об'єктів комунальної власності міста передає управлінню соціально-економічного розвитку, планування та обліку для подальшого розподілу в установленому законодавством порядку.
5. Власник житла попереджується, що реконструкція будинку або квартири можлива тільки після погодження з управлінням містобудування і архітектури.
6. Відчуження (використання) майна, передбаченого пунктами 2 і 3 розділу ІІ цього положення, здійснюється відповідно до вимог чинного законодавства України.
Проект рішення погоджується з управлінням комунальною майна та приватизації; управлінням соціально-економічного розвитку, планування та обліку; управлінням містобудування і архітектури, а якщо мова йдеться про окрему будівлю або її частину - з управлінням земельними ресурсами.
ІІІ. Розрахунки.
Кошти, що надійшли від реалізації майна, зараховуються до міського бюджету в установленому порядку.