—УКРАЇНА
ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ
РІШЕННЯ
Про порядок видачі технічних умов на проектування об’єктів нового будівництва, розширення, реконструкції, капітального ремонту та комплексного благоустрою територій в м. Харкові
З метою належної організації роботи по видачі технічних умов на проектування об’єктів, стимулювання умов щодо узгодження інтересів інвесторів (забудовників) та міських органів самоврядування у комплексній забудові та розвитку м. Харкова, приймаючи до уваги рекомендації Мінекономіки та Держбуд України щодо порядку та розміру встановлення пайових внесків інвесторів у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури населених пунктів (листи від 28.12.98 № 64-53/1025 та № 8/6-353), на підставі ч. 2 ст. 31 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” та керуючись ст. 59 вказаного Закону, виконавчий комітет Харківської міської ради
ВИРІШИВ:
1. Затвердити “Порядок видачі технічних умов на проектування об’єктів нового будівництва, розширення, реконструкції, капітального ремонту та комплексного благоустрою територій м. Харкова” (Додаток № 1).
2. Створити постійну діючу узгоджувальну комісію з питань інженерного забезпечення об’єктів будівництва при виконавчому комітеті Харківської міської ради та затвердити її персональний склад згідно з додатком № 2.
3. Встановити при новому будівництві, розширенні, реконструкції та капітального ремонту об’єктів на території міста, функціональне призначення яких пов’язано зі здійсненням підприємницької діяльності, граничний розмір пайової участі забудовників (інвесторів) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста, включаючи витрати по пайовій участі в розвитку інженерних мереж, передбачених мереж, передбачених технічними умовами експлуатаційних служб на проектування об’єкту, у розмірі 30% вартості будівництва об’єкту без урахування витрат на придбання устаткування.
4. Звільнити від нарахувань пайової участі забудовників (інвесторів), що …..
4.1. Нове будівництво, розширення, реконструкцію, капітальний ремонт та технічне переозброєння об’єктів, розташованих на територіях діючих промислових підприємств, якщо після виконання цих робіт не збільшується навантаження на інженерну та соціальну інфраструктуру міста.
4.2. Реставрацію пам’яток історії та культури міста.
5. Встановити, що при добудови об’єктів незавершеного будівництва які придбані в процесі приватизації, пайова участь забудовників (інвесторів) у створення соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста нараховується згідно з п. 3 цього рішення від вартості будівництва, що здійснюється після приватизації об’єкту.
6. Головному управлінню економіки та комунального майна міської ради за рахунок залучених коштів на соціально-економічний розвиток міста виступити у встановленому порядку замовником на розробку граничних розмірів міських нормативів на розвиток і створення соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста в залежності від пільгового призначення і місця розташування об’єктів та по закінченню роботи внести на розгляд виконкому міської ради вказані нормативи.
7. Рішення міськвиконкому від 24.01.96 № 8 “Про заходи по упровадженню роботи по видачі технічних умов для будівництва та реконструкції об’єктів підприємствами, організаціями та установами на території міста” вважати таким, що втратило чинність.
8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Бабаєва В.М. , заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради – начальника головного управління міського господарства Савенка С.Г., заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради – начальника головного управління економіки та комунального майна Назарова Є.О.
Міський голова М.Д. Пилипчук
Додаток № 1
до рішення виконавчого комітету
Харківської міської ради
від 26.05.1999 р. № 584
Порядок
видачі технічних умов на проектування
об’єктів нового будівництва, розширення, реконструкції,
капітального ремонту та комплексного благоустрою території
в м. Харкові
Цей порядок розроблено на підставі Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Закону України “Про основи містобудування”, з урахуванням Типового положення про розробку та видачу архітектурно-планувальних завдань і технічних умов на проектування об’єктів нового будівництва, розширення, реконструкції, капітального ремонту та комплексного благоустрою території, затвердженого наказом Держкоммістобудування України від 4 квітня 1997 р. № 54, інших нормативно-правових актів, що регулюють питання в сфері розробки та видачі технічних умов.
1.1. Видача технічних умов (далі – ТУ) забудовникам здійснюється виконавчими органами Харківської міської ради згідно з цим Порядком (далі – Порядок).
1.2. Порядок є обов’язковим для виконання всіма установами, організаціями, підприємствами, юридичними і фізичними особами (далі – Замовники), які здійснюють містобудівну діяльність на території м. Харкова незалежно від форм власності та відомчого підпорядкування.
1.3. ТУ- це комплекс умов та вимог щодо використання міської інфраструктури при проектуванні та будівництва об’єкту, у тому числі підключення об’єкту проектування до інженерних мереж комунікацій, споруд і який відображає завдання щодо його водо-, тепло-, енергопостачання, каналізування тощо.
1.4. ТУ мають відповідати розрахунковим параметрам об’єкту проектування- місткості потребам води, тепло, електроенергії тощо.
1.5. ТУ дійсні на весь час нормативної тривалості проектування та будівництва об’єкту, але не менш як 2 роки, а по тимчасових об’єктах – 1 рік. Після закінчення терміну дії ТУ підлягають перереєстрації і продовженню в органах, в яких їх видали.
1.6. Вимоги та умови на проектування та будівництва, які викладені в затверджених ТУ, не можуть бути однобічно змінені. Зміни і доповнення до виданих замовнику ТУ за згодою замовника можуть бути внесені органом, який їх видав.
1.7. ТУ з додатком вихідних даних на проектування є складовими частинами будівельного паспорта об’єкту.
1.8. Замовник може на договірних засадах делегувати свої функції по підготовці матеріалів на одержання технічних умов госпрозрахунковому проектному архітектурно-планувальному бюро, яке функціонує при управлінні містобудування та архітектури, або іншій організації.
1.9. При визначені вартості розроблення технічних умов, що видаються забудовникам інженерними службами на проектування об’єктів будівництва застосовуються базові ….затверджені наказами Держкоммістобудування України від 18.09.98 № 211.
Для окремих категорій населення вартість розроблення та видачі ТУ може бути зменшена або ТУ можуть видаватися безкоштовно. Вказані категорії населення визначаються виконавчим комітетом Харківської міської ради
2.1. Підставою для розробки і видачі замовнику ТУ є рішення виконавчого комітету Харківської міської ради про дозвіл на проектування та будівництво об’єкту, прийнятого згідно з Порядком розгляду питань та прийняття рішень в сфері містобудування в м. Харкові, який затверджено рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 4.06.98 № 572, чи дозвіл на виконання проектно-вишукувальних робіт.
2.2. В наданні ТУ не може бути відмовлено, якщо замовник має відповідні документи, зазначені в п. 2.1. цього порядку.
3.1. Для отримання ТУ замовник або його представник на основі рішення виконавчого комітету Харківської міської рад про дозвіл на проектування, будівництво об’єкту прийнятого в установленому порядку чи дозволу на проведення проектно-вишукувальних робіт звертається до управління містобудування та архітектури з опитувальним листом Форма № 7, в якій викладено відомості про розрахункові параметри об’єкту (місткість, обсяги в потребах води, тепло-, електроенергії тощо) обгрунтовані проектною організацією, що має відповідну ліцензію, до якої додаються: